5 распространенных рисков при сдаче жилья в аренду

Кто и когда придумал идею сдачи вещей в аренду как вид заработка, ни кто не догадывается. Но бесспорно, что сервис проката формируется согласно веяниям времени. В XXI пользование данной услугой набирает свои обороты.

В советский период на время забирали даже морозильники и иную домашнюю технику, мелодические приборы, туристическое либо спорт инвентари. В настоящее время, безусловно, это также осталось, однако ее направленность стала совсем другая.

Принято считать, что основным видом аренды является аренда жилья. Безусловно, это так. Люди зарабатывают деньги на сдаче своего жилья. Этот вид деятельности не требует особых вложений в случае, если у человека была своя квартира, в которой он сам не живет, и она пустует.

Для успешной сдачи жилья в аренду следует грамотно подойти к ее внутренней обстановке и атмосфере. Многие жители предъявляют высокие запросы, однако они готовы оплачивать это. В квартире, которую планируют сдавать посуточно либо в долгий период непременно обязаны быть: кухонное оборудование (плитка, морозильник, чайник, микроволновая печка); иное оборудование (стиральная автомобиль, тв, утюжок); посуда (тарелки, кружки и столовые оборудование); мебель (столик, стул, постель, либо диванчик); другие удобства (постельное белье, чистые полотенца, средства гигиены).

Поиск жильцов с целью сдачи им жилья в аренду — это процесс, который может затянуться надолго. Найти жильцов можно среди своих знакомых, либо через какие — либо сайты. Разместив объявление на таких сайтах, как Avito.ru, Irr.ru, Sutochno.ru, Domofond.ru, Booking.com, жильцов можно найти гораздо быстрее. Но не факт, что жильцы могут согласиться на все условия, либо условия могут не понравиться вам. Поэтому процесс поиска жильцов является весьма не легким процессом.

Так же, как и любой вид предпринимательской деятельности, данная деятельность облагается налогом со стороны государства. Физическое лицо обязано выплачивать государству налог 13% с прибыли. Индивидуальный предприниматель работают по более простой системе налогообложения. Тут налоги составляют 6% от дохода либо 15% (доходы за вычетом расходов). Топ 5 распространенных рисков при сдаче жилья в аренду 1. Причинение вреда имуществу арендодателя; 2. Причинение вреда имуществу соседей сдаваемой квартиры (ответственность будет лежать на арендодателе. Весь ущерб ему придется возмещать самому);

3. Несвоевременная оплата либо полное отсутствие оплаты аренды;

4. Хищение имущества арендующими; 5. Иногда квартира используется для незаконной деятельности. Таким образом, сдача жилья в аренду несет значительные риски. Поэтому всегда стоит хорошо подумать перед тем, как сдать ее совершенно незнакомым людям. Следует узнать о людях, желающих снять квартиру, больше информации.

Больше информации: stepsoft.info


Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика