Как выбрать лучшее место в торговом центре?

Автор: | 14.04.2020


Покупательная способность жителей растет, стимулируя тем самым появление все новых и новых торговых точек. При этом большинство владельцев магазинов предпочитают не приобретать торговые площади в собственность, а арендовать их. Остается только разобраться в том, как же выбрать подходящее место в торговом центре, чтобы обеспечить высокую посещаемость и стабильную выручку. Что необходимо учитывать?

Сегодня действуют сотни торговых и развлекательных центров, поэтому выбрать подходящее место для магазина бывает очень сложно. Для этого грамотные руководители составляют стратегию развития сети, которая очень зависит от целевой аудитории.

В тех случаях, когда новый магазин ориентирован на широкую целевую аудиторию, предпочтение отдается центральным ТЦ. Если же ориентация идет на узкий круг клиентов, то выбирают окружные и районные ТЦ. От целевой аудитории зависят и требования к торговым площадям.

Предпочтение следует отдавать торговым центрам с хорошо продуманной единой концепцией. Именно из этой концепции должен вырисовываться социальный портрет, сегмент и уровень дохода потенциальных покупателей. Эти моменты должны обязательно учитываться арендаторами, тщательно изучающими целевую аудиторию.

Также хорошо продуманная концепция позволяет грамотно управлять потоком людей, тем самым повышая эффективность всех торговых зон. При этом очень важно следить за тем, чтобы внутри конкретной торговой зоны не создавалась повышенная конкуренция среди магазинов, торгующих одной группой товаров.

При выборе подходящего помещения учитываются следующие моменты:

– входы – рассматриваются основные и второстепенные входы, поскольку именно в этих зонах концентрируется самый большой человекопоток;

– расположение якорей – якорями являются большие продуктовые супермаркеты, гипермаркеты техники, фудкорты, которые привлекают наибольшее число покупателей;

– коридоры и связи – анализируется путь посетителей ТЦ от парковки или от главного входа до основных якорных операторов;

– совместимость арендаторов – удачным можно считать расположение в том случае, если соседние магазины являются взаимодополняемыми. Например, рядом с фудкортом хорошо размещать детские магазины и развлекательные площадки, с супермаркетом удачно соседствуют аптеки, химчистки и зоомагазины.

В некоторых случаях арендаторы решаются рискнуть и размещают магазины в мертвых точках. В этом случае нужно большое внимание уделить оформлению витрин, разработке единой концепции точки. При грамотном подходе можно даже самое неудачное месторасположение сделать выигрышным, а магазин – посещаемым и востребованным.

Как выбрать лучшее место в торговом центре?

Оставить комментарий

avatar
  Подписаться  
Уведомление о